在惠安县科山公园，有一座古色古香的建筑静静地“卧”在这里，成为公园内一道独特的风景，也成为民间人士和政府共同促成古建筑保护的佳话。据了解，这座古厝因为城区改造，面临被拆的境地。后经热心人士的努力，这座古厝的一砖一木都被小心翼翼地拆下，随后被异地整体复原，“入住”科山公园。

　　在泉州市区，古厝茶坊所在地，本是一座古色古香的古大厝，经过整修后，既基本保持原有的风貌，又巧借特色办起茶馆，创造了商机。

　　以上两例，都是泉州人巧妙借鉴他山之石，使得古厝既保护好又开发利用好的“双赢”例子。记者了解到，国内一些传统文化积淀深厚的城市，已在保护、利用古民居方面做出了卓有成效的探索。

　　苏州：民资保护古建筑获奖励

　　苏州市积极发动社会力量参与文化遗址的抢救和保护，近3年全市共维修古建筑100余处，累计投入41159万元，其中社会投入已达到12898万元，占31.3％。

　　早在2004年，该市就出台了《苏州市区古建筑抢修贷款贴息和奖励办法》。该办法规定，凡经文物部门认定的民资介入古建筑保护有功者，政府予以贷款贴息或奖励。其中政府贴息额度为50％，总额一般不超过100万元，奖励的最高标准为工程维修总额的10％。适用对象为目前当地已经公布的文物保护和控制单位。

　　此后，该市又制定出台了《苏州市区依靠社会力量抢修保护直管公房古民居实施意见》，明确规定允许和鼓励国内外组织和个人购买或者租用直管公房古民居，实行产权多元化、抢修保护社会化和具体运作市场化。

　　上海：“新天地”让老房子升值

　　上海“新天地”是在对石库门老居民建筑“整旧如旧”的基础上建设起来的城市新景观，建筑的外表保留了上海近代生活的特征———石库门，内部则按21世纪都市人的生活方式、节奏和情感要求打造的。如今的上海“新天地”，外国人看了觉得很中国化，我们中国人看了觉得很洋派，年纪大的人感到怀旧，年轻人觉得时尚，每个人都可以在新天地里找到自己想要的感觉。

　　全国政协委员、上海“新天地”的缔造者罗康瑞说：“老房子不是包袱，是财富，城市里的老房子是这座城市的历史和文化的载体，是城市的价值，要保留老房子的特征，又按现代人的要求对它进行改造，让老房子的价值体现出来，并得到提升。”罗康瑞认为，一般的古建筑如果只是单纯的保护下来，并没有多少意义；时间久了，好不容易保护下来的古建筑就会被大家遗忘，失去它的价值。这就要创新，要用创新的理念、创新的思路、创新的手段，去保护老房子。如今，上海“新天地”这个项目已成为哈佛大学研究的一个课题，海外的学者都认为这是古建筑改造的一个成功典范。

　　北京：鼓励个人购买修缮四合院

　　从2002年3月开始，北京市在旧城区内对四合院开展大规模的调查工作。根据专家意见，制定了“现状条件较好、格局基本完整、建筑风格尚存、形成一定规模、具有保留价值”的保护院落调查标准。一年多时间内调查了上千个四合院，从中确定现在的保护院落名单。

　　北京还出台一系列政策，鼓励社会力量参与投资保护四合院。2004年4月，北京市国土房管局、市土地局联合下发了《关于鼓励单位和个人购买北京老城历史文化保护区四合院等房屋的试行规定》，取消对四合院购买者的户籍限制，并推出8项鼓励措施。而在2004年政策出台之前，不许外地人在北京购买四合院，那时候想买四合院不得不采取变通的办法，难度很大。虽然由私人投资并修缮的四合院的数量，远远小于政府每年维修的四合院数量，但这一现象已得到了多方面的肯定，成果已经初步显现，每年都能让数十套四合院得到修缮。

编辑：吴敏杰