47套独栋别墅首日销售过半
现场
吸引数十组客户认购
５月１５日８点，复地北桥城售楼处门前就簇拥起一大群人，他们都是冲着即将开盘的二期别墅来的。这在沪上的别墅开盘现场并不多见。
早上９点整，复地北桥城二期第三批房源正式开盘，百余名客户一下子就坐满了洽谈区，售楼人员分头、分批接待了这些求购心切的购房者，整个过程井然有序。
据销售经理介绍，此番推出的是二期第三批房源，共４７套独栋别墅，户型面积在２１４平方米至２４０平方米左右。
据了解，此批房源都附送阳光地下室，其中独栋别墅每户可拥有１００平方米左右的地下室，联排别墅每户拥有地下室面积７０平方米至９０平方米。此外，独栋每户还可独享１５０平方米至２００平方米的私家花园。目前销售均价约１３０００元／平方米，每套总价在２９０—３５０万元左右。
尽管均价不低，然而记者在现场获悉，仅半天时间４７套别墅就去化了２６套，占总量的５５．３％，而且独栋居多，截至１８日，该盘已去化了３０套。这个销售业绩对于别墅来说是可圈可点的，尤其在时下的楼市中，更显得难能可贵。
项目经理告诉记者，“对于这个销售速度，我们并不感到惊奇。３月３０日，复地北桥城二期首批房源开盘，９６套房源２周内就去化了８５％以上，一个月内就售空。５月５日，我们又开出第二批３９套房源，仅两周左右时间就只剩下２套。因此此番开盘面对百余名购房者，我们有充分的准备。”
项目经理还称：“开盘前，我们已经积累了相当一批的目标消费群，我们原打算在周末开盘，但考虑到购房者不宜在同一时间集中的人数过多，就推迟开盘，以分流部分人数，让客户有一个宽松的购房氛围。”
购房者
住在这儿健康休闲
现在来买别墅的究竟是哪些人？他们又为什么会选择这里的别墅？购房者刘先生告诉记者：“我是从事工贸业务的私营业主，家住徐汇区，在市区有一套公寓房，总觉得市区比较喧闹，工作压力较大，因此一直想买一套郊区别墅，周末能过来住上几天，静下心来考虑企业的发展，也好请朋友在周末来家里开开派对，休闲身心。至于为什么看中这里的别墅，主要是从徐汇到北桥比较近，开车用不到半小时，来去很方便。小区的绿化环境和房型设计都比较满意，复地也是上海房地产界的知名品牌，楼盘质量和物业管理的声誉都比较让人放心。”
家住古北的瞿女士也告诉记者：“女儿、女婿是从海外回来的，目前都在外企担任高管。他们买这里的别墅是为了给我们二老颐养天年，同时也让我们在这里有良好的环境帮他们带带孩子。当然，周末和节假日他们也会来住几天。”
梁伟斌对记者说：“买我们别墅的客户绝大多数是上海人，以闵行、徐汇、长宁等周边区域的成功人士为主，主要有私营企业主和经营管理层为主，年龄大多在３５—４５岁之间，是追求健康生活方式一族，别墅终究是住宅市场的少数产品，有专业的目标客户群，是一种小众化的产品。”
交通
小区班车直达轻轨站
据了解，项目附近交通比较方便，Ｍ５线北桥站距小区约１公里，可直达一号线莘庄站。小区还有班车往返于这两个站点。同时小区附近的沪闵路、莘奉金高速公路、都市路、金都路、颛兴路、剑川路都是主干道，可快速连接小区到市区与老闵行地区。
配套
紧邻两大成熟商圈
小区周边的生活配套设施可谓应有尽有，南面是老闵行东川路、剑川路商圈，汇集了千代广场、欧尚卖场、永乐家电等大型综合商场，北侧靠近莘庄地铁商圈。而小区附近商业也十分繁华，都市路现代风情商业街正在招商中，已建成的有好爱广场、联华、华联、好又多等超市、桑拿中心、雷允上药房、农贸市场等，公共设施如银行、邮局、电信、医院等一应俱全。小区周边还有幼儿园、北桥小学、颛桥中学等教育资源，小区内还有小学在建。
设计亮点
亮点一
建筑外观独树一帜
复地北桥城的建筑外观也是楼盘深受购房者欢迎的重要原因之一，其沿袭理性主义建筑风格，并融入了现代派风格的简洁。其外立面使用各种现代艺术造型手法，运用坡顶、高窗等建筑细节勾勒出丰富的轮廓、线条，还采用不同的材质、体积、色彩对比形成强烈的雕塑感，因而在沪上独树一帜。
项目建筑外立面颜色以米色、褐色和灰色为主，并大量采用加拿大西部红柏木贴面，自然典雅、色泽丰盈；辅以天然紫砂面砖，灰、白色ＳＴＡＣＯＯ涂料、乳黄色弹性涂料，显示出丰富的质感和层次感。此外，用深灰色窗框、透明玻璃等，营造鲜亮、明快的色彩，与建筑风格完美统一。
亮点二
围合式三重庭院
在小区规划中，二期创新地构筑起“新合院”别墅，部分别墅以组团式花园围合起公共庭院，使得业主可拥有三重庭院的丰富景致。围合式独栋每４户可形成一个围合内庭，而围合式联排则呈Ｕ型布局，若干户业主可共享其中的公共空间。加上每户独享的私密前院，形成与众不同的韵味。这种半公共的“分享式”社区，增强了邻里之间的交流与互动，从而体现了“乐活”族的健康生活理念。
房型点评
复地北桥城的独栋别墅面积在２１４平方米至２４０平方米之间，室内空间布局和功能设计均十分合理和完善。在户型大面宽、高挑空、多面采光等细节上处理得十分精致。部分户型的朝南起居室有近６米的挑空，加上近１２米的面宽。同层空间的错跃式处理使客厅、餐厅、厨房分属不同平面。此外，３层露台或层层退台的设计也使观景视野更为开阔。
本次推出的房源中有一种是２１４平方米的户型。该户型客厅挑空５．４米，面宽１２米，并特有错层设计，空间丰富多元，二层两房朝南，一房朝北，三层附送大面积露台，并奉送地下室，除双车位外还可建健身、娱乐房。
