滨海阳光小区别墅私搭乱建风又起

　　去年才被拆除今又卷土重来

　　去年年底，家住虎滩路附近的滨海阳光小区居民张福军（化名）家别墅三楼加盖的阳光房等违章建筑被执法部门拆除，当时一起被拆除的还有该小区的近二百处违章改扩建工程。可是，今年春节过后，滨海阳光小区的私搭乱建之风又起，这让张福军心里有点不平衡。近日，记者在采访中了解到，目前，滨海阳光小区的改扩建工程又起来数十处，而施工者不少是曾因私搭乱建被查处过的业主。

　　被查业主：我不平衡

　　张福军说，他家当年在别墅三楼私自搭建了一排全玻璃结构的“阳光房”，没办任何手续。去年11月29日，大连市规划、公安、城建等相关部门联合对滨海阳光小区的违章建筑进行了集中拆除。当时小区内共有阳光房、三层变四层的拔高别墅、占用绿地建成的车库等违章临建200多处，总面积3100多平方米。

“被强制拆除我们没话说，毕竟那是违章建筑。”张福军说，今年春节后，小区内的违章建筑又悄悄冒头了。“搞临建的有的是去年强拆没拆彻底的，有的是再次翻建。”张福军告诉记者，看到一些违章建筑再次冒出，他觉得自己“吃亏”了。

　　记者目击：又成工地

　　5月1日下午，记者来到位于滨海阳光小区。一进入小区大门，记者就看见很多别墅门前堆着砖头、水泥等建筑材料。去年11月，记者曾对该小区的违建情况进行过报道，如今的感觉和当时的情况一样，小区似乎又变成了个大工地。记者见到，这些改建工程主要还是加盖楼层、将原来的大阳台拆除盖起小房、整个楼体向外平推等。还有的业主占用小区绿地，盖了车库。在小区西北侧的一座别墅前，工人们正打算将外墙推掉，把别墅面积向外扩张1米多。一名在指挥施工的男子称，该别墅的改建工程去年曾被拆除过，现在见“执法部门没动静了”，房主打算再次扩建，这次扩建仍然没有任何手续。记者粗略估计，如今该小区的违章建筑又达到了数十处，规模直追去年被查处前。

　　物业单位：没有办法

　　昨日上午，记者联系了滨海阳光小区的物业。一位工作人员称，小区改扩建之风再起的事情他们已有所了解，但是物业“根本管不了”。“自从小区出现私搭乱建情况后，物业就曾多次劝导过业主停止施工，不但不管用，反而遭到一些蛮横业主的推搡和辱骂。”该工作人员说，目前物业只能将情况反映给执法部门，由他们来进行调查处理。

　　“执法部门不是来强拆过吗？看来也起不到太大作用。”采访中有业主这样表达自己重新改扩建的心态。记者了解到，“自己的房子自己说了算”的看法在一些业主中逐渐占了上风。

　　拆了再建心态危险

　　记者从市规划局了解到，个别高档小区的私搭乱建风屡禁难止的重要原因是个别业主轻视执法行动，存在“你拆我再建”的顽固心态。“根据国家《城市规划法》的相关规定，包括独栋别墅在内的各类建筑一旦经竣工验收合格，未经规划部门审批，不得改变建筑物外形和色调。而个别业主对国家法律规定不重视，认为自己有经济实力，你拆了我就再建，这样的心态相当危险。”相关工作人员表示，执法部门将进一步加大对高档小区的违建进行巡查和打击力度，物业公司也应加强对小区的管理，与执法部门共同维护小区业主的利益。