据了解，盘龙谷文化重镇规划的区域范围为28平方公里，总投资300亿元。十七大以后，文化产业是我国目前集中发展的重点产业之一。打造盘龙谷文化城主要是为了打造一个环渤海经济圈的文化名片。该文化名片是由来自上海的地产巨头绿地集团和文化产业巨头华人文化强强联合打造。绿地集团曾成功开发过昆山绿地21城，西安的世界城等超大型地产项目，拥有雄厚的实力和造城功底。据该项目负责人介绍，环渤海是一个比较大的概念，绿地最看好的是京津冀地区，三个区域的一个整合和开发。而文化产业是该区域发展的最为关键性的产业，因为它有非常丰富的历史文脉。北京以前不叫北京，叫“蓟”，从元开始建都，经历了元、明、清等，再加上现在是首都，所以它的历史文脉非常丰富，在这个区域做文化产业是最合适的。

　　交通、生活一个都不能少

　　10月19日，在“品山鉴水盘山行--盘龙谷文化城观摩会”，许多消费者对文化别墅区未来的交通及生活等各种配套表现出极大的关注。对此，蓟县主管城建的副县长介绍，目前随着大北京圈建设的日前成熟，圈内的城际快速交通网也逐渐成型。机场2线、京平高速、津蓟高速、保平公路等立体公交路网已经形成，蓟县到北京的公交路线也已经通过了技术论证即将开通，另外北京至蓟县、天津至蓟县的城际轻轨也在规划中。

　　绿地集团负责人也在现场介绍，未来谷地别墅区内的生活配套将按照新兴城市的标准进行建设，除了有酒店、大型国际会议中等商务配套外，还有剧院、展览馆、电影院、大型商业中心等休闲娱乐购物生活配套，同时还有2A甲等医院、学校等生活配套。

　　文化别墅区将成中产阶级主流

　　相对于目前北京十分稀缺的别墅市场，因为国家政策方面的抑制，近几年已经鲜有新项目面市，特别是前几年比较热点的中央别墅区、亚奥别墅区以及西山别墅区等老牌别墅热点区域，同时这些区域内的内所剩无几的别墅也几乎是天价，一般中产阶级根本无法望其项背。于是针对京津地区中产阶级的文化别墅区一经面市，便引起了两地别墅消费市场的震动。

　　据现场许多消费者反映，相比较其他别墅区内的产品，谷地别墅区除了价格比较合理外还有一些其他区域所不具备的亮点，拿磐石坊来说，首先它是一个在文化区域里的一个住宅，未来可以享受整个文化复合重镇的配套和产业优势；其次，它周边的环境，是位于盘山风景区内，是稀缺的纯山地别墅，这些建设在山谷坡地上的别墅，和一般的别墅意义是不一样的，它的自然景观、层次感是一般别墅所无法比拟的；第三，小区内绿化率分两个部分，第一个部分是它周边的绿色植被面积已经达到50%了，小区以外都是青山，特别是靠项目东面的地方是两座非常青翠的青山，视觉所至的自然景观非常好，在小区里便可以直接去爬山徒步。

　　最后，绿地集团有关负责人还介绍，盘龙谷文化复合重镇是一个比较大的项目，未来常住人口将有好几万人，这样大的一个项目虽然是以绿地为主来进行开发，但绝不仅仅是由绿地一家来做的，绿地将利用土地资源，用绿地开发的经验，与所有想落户到盘龙谷的企业进行合作，比如说学校，我们将拿土地跟愿意在这里搞艺术教育的大中院校进行合作，人力资源由他们来提供，土地由我们来提供。这是我们的一个大局思路，这个开发模式跟一般的房地产开发模式是完全不一样的。