别墅年底现身 前海片区将现今年唯一高端楼盘
前海片区基本属于小户型楼盘的天下。日前,记者从泛海建设获悉,该公司在前海路开发的泛海·拉菲花园将于年前推出,一期不仅有高层,还有叠院别墅,据了解,这是今年该区域内唯一高端楼盘。
一期容积率只有1.5
据了解,泛海·拉菲花园位于月亮湾前海路,离青青世界不远。楼盘的总建筑面积有26.8万平方米,目前一期正在建设,一期总建筑面积68172平方米,容积率1.5,项目由高层和叠院别墅组成,高层共有420套,户型面积从80-160平方米,叠院别墅60套,户型面积200多平方米。
该片区定位高端的楼盘并不多。泛海建设方面一负责人表示,他们看好政府制定的前海中心区的规划,认为长远来看,这个区域周边配套会得到改善,因此才做高端楼盘。
区域内唯一定位高端的新盘
目前前海区域内,除了泛海·拉菲花园外,年前或入市的楼盘还有鼎太地产的沙发、中海地产的中海阳光玫瑰园(查看地图)、恒立心海湾项目以及阳光花地苑(查看地图)等项目。根据记者了解,这些新盘除泛海·拉菲花园定位高端并有叠院别墅外,其余楼盘大部分都属于小户型为主的楼盘,且定位都偏向首次置业者。
一位在同片区开发楼盘的开发商负责人表示,目前前海大部分的楼盘都适合首次置业者,即使有大户型也都走亲民路线,泛海·拉菲花园目前周边配套还不完善,高端产品能否被市场接受还要看置业者反应。
