投资海外，在时尚浪漫之都巴黎买上一套公寓、买上一座充满传奇色彩的法国城堡、购置一座发生过许多故事的北欧庄园、拥有一座位于地中海的私人岛屿、买下一套澳大利亚黄金海岸的别墅、成为洛城或纽约市中心入住率高达80%的豪华酒店业主做全球房东，相信这是太多人期盼已久的梦想。这既是人们财富增长资产配置的需求，同时也是人们将投资眼光和范围扩大至全球的一种趋势。
瓜熟蒂落——
“投资海外做国际房东”是当前中国富豪和投资客的明智选择，GLP环球地标中国区运营总监孙英龙说。随着中国经济的不断迅猛发展和个人财富的迅速增长，国内投资市场及产品的趋于饱和，到海外购置房产或是自住或是度假，再或是投资和作为公司设立在海外的商务会所助力公司发展，将会成为一种投资趋势。2008年6月，中国浙江籍富商买下法国波尔多一红酒庄园就充分印证了这一点。
中国著名经济学家赵晓说：中国股市的震荡、房产市场的不健康发展以及投资理财产品的匮乏，促使中国投资客把目光纷纷投向其他国家。就象瓜熟蒂自然要落一样，这是在经济全球化的背景下经济发展到相应时期的一种必然反应。
种豆得豆——
以法国巴黎为例，其经济
的增长及房产的增值并非当前中国这样三年间会使房价飚升200%（中国北京南三环一处公寓2005年单价为CNY4800元/平方米，到了2008年就已经升到了CNY14000元/平方米），这是经济发展初期的不稳定现象导致的结果。在法国经济经历了多年的发展过后，他的房产市场已经具备了一个健康稳定的增长环境，其水平基本会维持在10%左右。因此，购置一套使用面积（除中国外，几乎没有一个国家连墙也算面积卖钱。）在20平方米的Leaseback（售后回租型单身公寓）总价约为CNY100—110万之间。这是一个大部分白领阶层和职业经理人支付完房款后都不会影响生活的价位，而且法国政府为了鼓励外来投资者会给这种物业的投资人给予免除19.6%左右的税款。同时，你可以向法国的银行申请70%长达25年的贷款。也就是说，你只需要支付CNY30—40万，就可以拥有一套法国巴黎的Leaseback，成为巴黎的房东。如果你工作生活在中国，购房后，你可以自己居住，可以锁上门闲置，也可以将这处房产委托给当地的机构代为打理。受委托机构将替你把你的房产租给那些工作或学习在法国的外国人。每月回收的房租，除了偿还你应该给银行的贷款外，每年还可以有大概为房屋总价5%左右的一个相对固定的收益，大概在CNY5—6万元。有一点需要声明，即使你委托当地机构出租，你仍然有权在不影响收益的情况下每年有两周自住的权利。如果不是在圣诞节前夕，北京或上海至巴黎的往返机票在6000块左右，有时还会更便宜。我们暂且按5万元来算，减掉两个人的往返机票12000元，还有38000元。在巴黎，如果你是住酒店，每晚80欧元的酒店简直就象大车店。如果你拥有了这样一个Leaseback，去度假或旅游时就可以免除住酒店的一大笔开销。巴黎的地铁的发达可是世界闻名的，走出你的Leaseback，乘座地铁不会超过90分钟可以到达巴黎的任意一个地方。38000块用来两个人两周的地铁（巴黎在地铁周票，周票价格为15欧元左右）和吃饭是绰绰有余了。如果你不去只有那些俗人才去LV箱包店，余下的钱或许还可以够你和心爱的另一半去一趟法国南部的度假胜地戛纳或尼斯玩上两天。这难道还不足以让你心动吗？
种瓜得瓜——
拥有一座位于法国的古城堡或北欧的庄园相信是很多人连想都不敢想的事，但现在这离你已不再遥远。中国浙江籍商人刘女士在北京经营一家代理某美国品牌中央空调设备的公司，经过近十年的苦心经营，刘女士的资产已经超过2亿元，成为同行业的娇娇者。2007年3月，刘女士花2600万元人民币买下了一座位于法国东部阿尔卑斯山脚下靠近瑞士的城堡。这座城堡修建于1760年，座落在半山腰，占地180亩，由一座1250平方米的城堡和一栋300多平方的小别墅组成。起初，刘女士只是想给自己和家人提供一个全新的生活环境，在犒劳一下自己多年来辛劳经营公司的同时，让家人对自己的付出也有个回报。2007年五一刚过，刘女士把自己和先生双方的父母从北京的别墅里接到了法国的城堡里，而且为家人请了两个佣人打理家务和照顾四位老人。刘女士继续经营她的公司，只是每两个月才去住上几天陪陪几位老人。但是没到十一，几位老人就打来电话说不想在法国住下去了要回国。刘女士一问才知道，四位老人每天倒是衣食无忧，佣人照顾的也算细致周到。但是几位老人都说几个人住在几十间房诺大的城堡里感觉太冷清，还是想回国过原来的日子。为此，刘女士一筹莫展，花几千万买的产业家人不适应这可怎么办呀？无奈，刘女士只好将几位老人接回北京的家。在朋友的游说下，刘女士将城堡改成了自己公司在法国的商务接待中心，并且在2007年元旦前夕，刘女士把几个正在商谈的客户邀请到了自己在法国的城堡里，并且在那里举办了公司第一次在海外的客户答谢活动。另刘女士没有想到的是，回国后，邀请去的三个客户当中有两个都确定了和刘女士公司合作的关系，两项工程的订单超过了亿元。事后刘女士说，往年公司也都有类似的客户答谢活动，但是每每都是起初客户安排了足够的时间参加整个答谢活动，临时又都中途改变了日程，让刘女士失去了和客户沟通的最佳时机。这次几个客户一到了刘女士公司在法国的城堡，被阿尔卑斯山美丽迷人的风景所吸引，加之刘女士用自己买了城堡后又花400多万购置的直升机陪着几位客人在法国的尽情游览和城堡自产的美酒，让几位客人赞不绝口。这让刘女士也感到意外，事后刘女士打趣地说：“换了谁也会被那种迷人的风景所倾倒，我就不信那阿尔卑斯山顶上的皑皑白雪、城堡周围成荫的绿树和自产的葡萄美酒还有不时跑进城堡的梅花鹿打动不了他们的心”.
信是很多人连想都不敢想的事，但现在这离你已不再遥远。中国浙江籍商人刘女士在北京经营一家代理某美国品牌中央空调设备的公司，经过近十年的苦心经营，刘女士的资产已经超过2亿元，成为同行业的娇娇者。2007年3月，刘女士花2600万元人民币买下了一座位于法国东部阿尔卑斯山脚下靠近瑞士的城堡。这座城堡修建于1760年，座落在半山腰，占地180亩，由一座1250平方米的城堡和一栋300多平方的小别墅组成。起初，刘女士只是想给自己和家人提供一个全新的生活环境，在犒劳一下自己多年来辛劳经营公司的同时，让家人对自己的付出也有个回报。2007年五一刚过，刘女士把自己和先生双方的父母从北京的别墅里接到了法国的城堡里，而且为家人请了两个佣人打理家务和照顾四位老人。刘女士继续经营她的公司，只是每两个月才去住上几天陪陪几位老人。但是没到十一，几位老人就打来电话说不想在法国住下去了要回国。刘女士一问才知道，四位老人每天倒是衣食无忧，佣人照顾的也算细致周到。但是几位老人都说几个人住在几十间房诺大的城堡里感觉太冷清，还是想回国过原来的日子。为此，刘女士一筹莫展，花几千万买的产业家人不适应这可怎么办呀？无奈，刘女士只好将几位老人接回北京的家。在朋友的游说下，刘女士将城堡改成了自己公司在法国的商务接待中心，并且在2007年元旦前夕，刘女士把几个正在商谈的客户邀请到了自己在法国的城堡里，并且在那里举办了公司第一次在海外的客户答谢活动。另刘女士没有想到的是，回国后，邀请去的三个客户当中有两个都确定了和刘女士公司合作的关系，两项工程的订单超过了亿元。事后刘女士说，往年公司也都有类似的客户答谢活动，但是每每都是起初客户安排了足够的时间参加整个答谢活动，临时又都中途改变了日程，让刘女士失去了和客户沟通的最佳时机。这次几个客户一到了刘女士公司在法国的城堡，被阿尔卑斯山美丽迷人的风景所吸引，加之刘女士用自己买了城堡后又花400多万购置的直升机陪着几位客人在法国的尽情游览和城堡自产的美酒，让几位客人赞不绝口。这让刘女士也感到意外，事后刘女士打趣地说：“换了谁也会被那种迷人的风景所倾倒，我就不信那阿尔卑斯山顶上的皑皑白雪、城堡周围成荫的绿树和自产的葡萄美酒还有不时跑进城堡的梅花鹿打动不了他们的心”。
