no.5 时权酒店和产权酒店都享受投资回报吗？
试题难度：☆☆☆☆☆ 试题特点：天长地久还是曾经拥有
试题解答：上世纪70年代，随着欧美国家经济的快速发展，中产家庭成为社会主流，旅游业的发展鼎盛一时，旅游地产也随着发展起来。第一批产权酒店在法国阿尔卑斯山脉地区兴起，并迅速向北美、加勒比海以及太平洋(601099,股吧)地区传播开来。在其后的20年中，产权式酒店成为旅游发达国家地区颇受大众阶层和企业集团青睐的投资方式。旅游地产又分为时权酒店和产权酒店，为不同客户“量身定造”。
时权酒店是将酒店的每个单位分为一定的时间份，如一年产值51周，共51个时间份，出售每一个时间份的使用权。消费者拥有一定年限内在该酒店每年一定时间的居住权。
产权式酒店是将酒店的每一个客房的产权分别出售给多个业主，业主每年拥有一定的时间段免费入住，其余时间段，可以委托开发商或管理公司经营，并享受一定的分红，同时业主可以转卖、继承、抵押、馈赠。因此，产权式酒店又被称为私人酒店，业主在享受超值服务，彰显身份和地位的同时，更有不菲的投资回报，与普通住宅、写字楼、金融投资相比，投入轻松，风险小，回报更丰厚，同时还获得一套真正属于自己的私家酒店。
