从定义上讲，情景洋房是花园洋房的一个延伸，应该是介于联排别墅和普通多层住宅之间的一种低密度住宅。通常为一梯两户，层数多为五层，部分高端产品甚至配置电梯。

　　情景洋房包含两个比较显著的特征。一是花园，二是洋房。

　　关于花园，既包括小区宏观层面的花园，也有微观层面的属于每户业主私有的花园或者类似花园的室外空间。

　　洋房的风格则包括现代风格、古典风格、中式风格、欧式风格、北美风格、北欧风格、地中海风格、乡村风格等。

　　洋房也好，别墅也罢，总之是各具特色，就看您的个人喜好了。本报记者 魏春宇

　　东方威尼斯

　　位踞浑河北岸、五里河公园核心的银基东方威尼斯一期，凭借其沈河区的地理优势和卓越的自然生态，自面市起便受到了沈城市民的青睐。

　　该项目一期板式现楼压轴臻品，98~145平方米阔朗尺度，豁达气派，为都市领峰人士量身定制。罕有的纯板户型设计，凸显了设计师秉承人性化设计理念，让阳光清风自由穿梭，让居者享受阳光洒洒、空气清新的舒适、尊尚生活。值得一提的是别具特色的98.78平方米创意空间，二居室匠心设计，打破常规定式，将空间巧妙分割，尽显与众不同的品位。

　　中旅国际小镇

　　中旅国际小镇双拼别墅最大开间达9.3米，超大景观窗将自然风景与起居空间完美交融。

　　所有双拼户型的五室三厅四卫一书房中，三卧、书房全部面朝南。

　　项目的联排别墅，依内庭院筑建天井格局，通透空间让光线洒满居所每个角落。

　　项目还在别墅区内规划设计花园洋房，让更多热爱城市风景、追求居住品位的置业者，抢先、轻松地拥有同样绚丽多彩的国际休闲生活。

　　绿洲悠山美地

　　“绿洲悠山美地”国际社区是沈阳惟一由两家上市公司（上置集团与中国新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)镇）合力打造的首席高尔夫山水别墅项目。

　　项目户型面积230~300平方米，赠送近100平方米的地下室、阁楼及中庭，别致的户型设计，尊显英伦荣耀生活。

　　“绿洲悠山美地”紧邻2个18洞国际标准的PGA赛事球场，共享奥地利风格的超五星级古堡酒店会所，30余万平方米的美兰湖风景秀美，国际大学城学区配套。英式情调的外立面、沿自然风貌地势起伏打造的丘陵别墅吸引着沈城内外的目光。

　　伊丽雅特湾

　　一直以“沈城首席城市别墅”著称的维士伊丽雅特湾，作为浑南CLD豪宅旗舰项目，是最能诠释城市水岸之美的别墅代表作。

　　伊丽雅特湾二期圣爵兰德，在浑河南岸，大五里河中央，打造出城市知富人群专属的城市别墅区。

　　伊丽雅特湾二期圣爵兰德，是新古典主义水景豪宅，规划者在10万平方米的土地上，以占地2/3的面积造园，用园林的1/2面积做水景，绿化率超过70%。

　　园区引进数十种珍稀植被，多年生大树全冠植入。以多中心景观、分点式均衡布局的手法做到豪园均好特征。

　　听雨观澜

　　听雨观澜流水别墅2008年7月荣获“2008中国最美丽的100个楼盘”大奖。

　　传承国际别墅大师赖特流水别墅之精华，由加拿大DFS景观公司担纲，打造出听雨观澜“家家依水而居、户户傍林而憩”的流水美景，并多次获得国家级大奖。由英、德等多个国际级专业规划公司研发的别墅设计，则赢得了别墅置业者的热烈追捧：原创沈城下沉式私家庭院、创新设计别墅主卧层空间、即使200多平方米的别墅也能享有三个南向阳(向阳博客,向阳新闻,向阳说吧)光主卧……所有细节的精雕细琢塑造出沈城超高性价比别墅听雨观澜。

　　华城世界三千院

　　华城世界三千院将情景洋房引入城市，创造城西仅有的25万平方米情景洋房建筑群，将繁华便捷的城市生活，带入洋房建筑之中。

　　华城世界三千院容积率仅为1.2，规划为5+1、6+1层情景洋房，以修炼建筑的创意手法，将传统院落与现代洋房完美结合。三千院情景洋房每户均赠送花园或露台，首层下沉式私家庭院、2~4层空中露台、顶层天顶花园，层层为退，更有独特的前庭后院设计，打破了只有别墅才能有天有地的观念，实现了与自然界的情景沟通，用久违的院落生活诠释出情景洋房的建筑哲学。

　　新里摩尔公馆

　　新里摩尔公馆通过对洋房组团划分、绿化比例、社区景观小品等精确布局来衍生舒居高度；又通过内部道路系统加以区隔自成体系。

　　摩尔公馆臻品洋房楼体与楼体之间、组团与组团之间，建筑浑然一体，景观相映成趣；同时，考虑到居者对于视野与品质的双重要求，户型多方正实用，全明通风，附以大面积露台，最大化强调生活品质。

　　在户型设计上，充分考虑居住的功能性、舒适性，通透、采光俱佳。在户型的细节上，考虑到居者的生活喜好，强调人性化设计，例如地下车库直达可作为私人俱乐部的地下室，尽显无限尊荣。

　　泰盈九如溪谷

　　泰盈九如溪谷，项目北依辉山、南望蒲河、中怀溪谷，弥望风光闻名沈城。或许正是由于景观的优越性，使人极少关注项目自身的高品质。

　　直到墅居合院首期成熟入住，经由业主口碑相传，才令市场与置业者把焦点回落于产品本身。

　　泰盈九如溪谷，既是在这种人居理念的指导下精心筑就墅居合院，并以高于国家标准的施工品质，从建筑到庭院皆精雕细琢。经过2年多的细腻打磨，终于令中情西韵的人居建筑成熟展现。

　　虽然泰盈九如溪谷首期别墅已经成熟入住，但是项目对于品质的追求却并未停步。为了将建筑与景观更好地融为一体，泰盈地产于一草一木、一花一石等景观细微之处用心完善。唯美的园区景象，吸引无数置业者到现场品鉴，而游览之后也无不为之感染。据悉，自项目成熟亮相以来，经口耳传播来参观的人数与日递增，并已掀起又一轮置业热潮。

　　绿地老街坊

　　绿地老街坊项目规划有花园洋房、臻品联排及高层，目前推出的产品是花园洋房和联排别墅。

　　花园洋房户户享有入户花园，洋房一楼附有阳光地下室，赠送超大面积下沉式花园、地面花园，丰富景观层次；部分楼层配半地下储藏室（可兼作车库）；顶层赠送阁楼。