一位高尔夫业内的朋友，他是著名的上海佘山国际高尔夫球场的设计师（尼尔·哈沃斯，梁子湖高尔夫的同一设计师）团队中的一员，他为团队担任翻译。一次聚会上，他聊起会籍的投资，大失其悔，说：当初我们为"佘山"设计球场时，"佘山"的创始会员价才三万美金，我们不舍得买，虽然明知它有前景。没想到，三四年后，它价值168万人民币了，还紧俏得不得了，"佘山"停售会籍了，二手市场上几乎看不到，大家都惜售，知道它还要涨。我当时要买创始会籍，也许比别人还要再优惠呢，竟然错过了，后悔呀！

梁子湖高尔夫球场坐落于闻名遐迩的度假胜地、湖北省内库容最大的淡水湖--梁子湖国家生态旅游度假区内，建在湖心大型半岛的端部。梁子湖风景区是全国十大名湖之一，常年湖面约42万亩，是东湖的三倍多。这里青山绿水，风景宜人，是国家AAA级生态旅游度假区，也是著名的武昌鱼、梁子湖螃蟹的母亲湖。

梁子湖高尔夫度假中心总占地面积为2300亩，拟建设成以华中首席的27洞（含9洞灯光）原生态半岛型高尔夫球场为主体，集高端会所、游艇俱乐部、主题休闲旅游区、餐饮娱乐、观光购物、大型会议中心、国际高尚别墅社区为一体的综合度假区。

目前，球场前18洞已建成，预计2008年7月可营业。"梁子湖高尔夫"的交通往返别有特色，将以豪华游艇接送球客和业主。目前，承建青岛奥运会水上项目赛场的深圳波通纳公司修建的专用游艇码头已投入使用，已有两艘专用游艇开始运营，并计划在此基础上成立华中唯一独立运营的专业游艇俱乐部公司。

球场上，目前投入运营的是建筑面积约1300多㎡与练习场一体化的临时会所，提供餐饮、洗浴、存包、高尔夫用品专卖等服务。配套开发的一期地产[果岭·曦园]将解决球客们的住宿问题。二期将首先建造总建筑面积约5000多㎡的多功能豪华专业会所，其服务设施包括能同时容纳200～300人进餐的中、西餐厅，咖啡厅，酒吧，小型影视厅，会议中心，健身中心，标准灯光网球场，两处泳池，私人棋牌娱乐室（自动麻将室）,羽毛球场，儿童游乐场，水疗SPA，洗浴按摩中心及容存300～400套球具的会员球包寄存室、到达出发厅等。

二期休闲运动娱乐和旅游配套设施还有：直升机停机坪、钓鱼馆、沙滩浴场、沙滩排球、主题公园、大型游乐园、天文馆等。

梁子湖高尔夫球场的设计方为国际知名的美国尼森与何沃高尔夫公司，由其著名的高尔夫球场设计大师尼尔·哈沃斯先生亲自担纲主持设计。在球场建设过程中，由深圳均昱高尔夫管理有限公司担任建造和营业前筹备顾问，该公司由曾在"深高"、"沙河"等国内知名球场担任高级管理人员的数名资深专家组成，建造师包括来自澳大利亚的专家克雷格、西蒙等。

现在，梁子湖高尔夫还邀请深圳凯莱高尔夫管理有限公司作为球会和酒店管理顾问。"深圳凯莱高尔夫"是凯莱国际酒店管理公司（"中粮"集团旗下）新近成立的一家创新型高尔夫专业服务公司，将为"梁子湖高尔夫"的客户提供集高尔夫球会（包括练习场）管理、会籍销售、赛事组织、酒店服务等全方位的专业服务。

球场在建造过程中，注重保护优美的自然环境，突出原生态核心景观，如大片的香樟林、竹林，以及罕见的梁子湖风景等。果岭草选用本特A4，球道草选用夏威夷，全是最适合地域特点的名贵草种。每一个球洞都自然、从容地镶嵌在湖光山色中，赋予天造地设的灵气。球道在山林与水岸边蜿蜒而行，挺拔的香樟，伟岸的松柏，拖曳的柳梢，加之沙坑、内湖与岛屿的交错，增添了趣味与挑战。梁子湖高尔夫球场1/3球道的设计与举世闻名的美国圆石滩球场"同工异趣"，尤其是几处湖岸边的球道和果岭，让球手在内陆地区体会到了海滨球场的乐趣。

对于梁子湖高尔夫个人会籍本身的投资升值空间，有专家曾采取可比项目加权评分的方式进行如下测算。

他们选取了以下5个具有较大可比性的项目，计算过程如下：

专家们测算，根据以上数据来推论梁子湖高尔夫的会籍价值增长，年均增长率可达15%。

在通常情况下，会籍的价值增长会受球场硬件设施、经营管理水平、国际经济行情及国内政策调控等多种因素的影响。但目前各项外在的政策、经济环境等方面，总体而言是利于高尔夫产业发展。结合目前梁子湖高尔夫已有的硬件条件及其管理配套"国内一流"的市场定位，即便保守些,取比上述几家球场的加权平均水平19%略低的15%应有足够理由。

以此计算，梁子湖高尔夫的个人会籍（现价：19.8万元，已从去年底的17.8万元调价至19.8万元），10年后将增长至80万左右。

真是不算不知道，一算吓一跳呀！

编辑：李淑萍

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