从4月份以来，无论是北京还是外地的“地主”都急于将手中的筹码抛出。昨天(7日)，SOHO中国董事长潘石屹向媒体透露，近期其所接触的“地主”(特别是北京地区)都急于签订土地出让合同，土地的交易市场越来越趋向宽松。

“2007年起，特别是3、4月份，北京房价一直上涨，房屋成交量及价格都不正常。”潘石屹表示，因此房地产市场出现调整是正常的。对于北京房价走势，他分析认为，由于8000元/平方米以下、90平方米户型的住房供应量大，其价格下调压力更大。

潘石屹分析指出，去年三项政策对房地产市场影响最大。其一，是去年下半年二套房贷款限制;其二，加强保障性住房供应;其三，90/70政策。他分析认为，其中后两项政策今年将显现。

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